Niko od nas nije imun na slučajnom poplavi susednog stana. Razlog za ovo može poslužiti kao slomljeni vodovod, navika da zaborave da isključe vodu u kupatilu, značajan habanje komunikacija. Najčešće, ako se takva situacija desi, osoba se izgubi i u potpunosti ne zna koje akcije treba preduzeti da bi se eliminisao problem. Razmislite šta treba uraditi ako poplavite komšije.
Korak 1
Prvo morate da saznate razlog za zaliv. Vi ćete biti krivi samo ako sami izazivate poplave (namjerno ili slučajno) ili ako niste preduzeli nužne radnje, što je bio razlog poplave.
Kada je zaljev zahvaljujući ozbiljnom prirodnom habanju, industrijskoj grešci ili oštećenju crijeva, cijevi i slične opreme, niste uvijek odgovorni za štetu učinjenu susjedima. Za zamenu ove opreme odgovoran je vlasnik stambenog fonda ili organizacija za upravljanje, kako je navedeno u ugovoru za rukovođenje kuće.
Korak 2
U slučaju da ste potpuno sigurni u svoju nevinost i mislite da greška leži na trećim licima, vašu poziciju treba braniti i kako se pravilno pripremiti. Nemojte odmah pristati na plaćanje štete. Pozovite stručnjake, utvrdiće razloge za raspodjelu izvora poplava i izdati mišljenje, u kojem će navesti odgovornu osobu u slomu. Specijalisti u dizalicama, cevima i spojnicama mogu utvrditi prisustvo defekata u ovoj opremi.
Korak 3
Ako vaša greška nije u Zalivu - u redu je, ali nije bolja posjeta pogođenim susedima, procijenite nastalu štetu i pokušajte da prilagodite dijalog. Po pravilu, žrtve odmah pozivaju zaposlene u Žekovu, Dezovu, društvima za upravljanje ili HBC i drugim osobama, u zavisnosti od oblika upravljanja kućom. Ovi stručnjaci čine akt koji određuje uzrok oštećenja i njihovu veličinu.
Vrlo je važno prilikom inspekcije da pažljivo prati sastavljanje djela, tako da oni ne čine više štete nego što je u stvari, za koje morate platiti.
Ako jedna od stranaka želi da dobije objektivno stručno mišljenje o iznosu nastalih gubitaka, potpisivanje akta je odloženo dok vještak ne zaključi svoj zaključak. Inspekciju vrši stručnjak u prisustvu svih zainteresovanih strana. Oni vrše kontrolu nad pravilnim odražavanjem svih oštećenja u zaključku stručnjaka.
Kako odabrati stručnjaka
Prilikom izbora stručnog procenitelja štete prouzrokovane poplavama, proverite:
- da li stručnjak ima dokument kojim se potvrđuje dostupnost višeg ili dodatnog stručnog obrazovanja ili dokument o završetku posebnih programa prekvalifikacije za profesije u oblasti procjene aktivnosti);
- da li ima izvod iz registra samoregulativne organizacije procenjivača, kao i sertifikat o članstvu u njemu.
Bez suđenja i efekta
Ako shvatite da je greška u poplavama u potpunosti s tobom (na primjer, jednostavno ste isključili vodu u kupatilu), onda nakon što stručnjak ocijeni štetu, strane se mogu složiti da dobrovoljno nadoknađuju nastale gubitke. Važno je znati da suđenje, zajedno sa procesom izvršenja, može trajati više od jedne godine. Prema tome, krivac poplava, po želji, može zatražiti uplatu u ratama, kako je navedeno u ugovoru, a troškove se mogu nadoknađivati određenim danima unapred utvrđenim iznosima. Žrtve su takođe ljudi, oni obično shvataju koliko će teško da se bavi preko suda, tako da vrlo često možete da pregovarate bez dovođenja predmeta na suđenje.
Međutim, čak i ako se svaka od strana složi s nekim dogovorenim kompromisom, novac treba dati samo žrtvama zajedno sa dokumentarnim dokazima koji će biti sastavljeni u skladu sa svim pravilima. U njemu, svaka strana opisuje svoje tvrdnje, listu povrijeđene imovine itd. Zatim utvrđuje prenos novca, da je ovaj iznos pogodan za sve strane i da iznos u potpunosti pokriva štetu. U zaključku takve potvrde, treba napomenuti da nijedna strana nema daljih potraživanja drugoj.